내집마련 디딤돌대출을 신청하기 위해서는 먼저 주택 매매계약을 체결한 상태여야 하며, 계약서를 포함한 관련 서류를 갖춘 후 온라인 또는 은행 창구를 통해 절차를 진행해야 합니다.

온라인 신청은 주택도시기금의 기금e든든 홈페이지 또는 한국주택금융공사 홈페이지에서 공동인증서로 로그인하여 가능하며, 기본정보 입력과 개인정보 제공 동의를 거친 뒤 본인 확인 절차를 마치면 대출 신청이 시작됩니다.

이후 상담 내용에 따라 신청인의 소득, 재직, 가족관계 등을 확인할 수 있는 서류를 제출하게 되며, 이때 제출 서류는 스캔 또는 사진 형태로 업로드할 수 있습니다.

제출된 서류를 바탕으로 심사가 진행되며, 심사 결과는 문자나 이메일 등으로 통보됩니다.

심사를 통과하면 지정된 기금 수탁은행인 국민은행, 신한은행, 우리은행, 농협은행, 하나은행, 부산은행 등에서 대출 약정을 체결하게 되며, 대출 실행일에 맞춰 대출금이 주택 매도인 계좌로 지급됩니다.

약정 체결 시에는 매매계약서, 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득 증빙자료, 신분증, 부동산 등기사항증명서, 인감증명서 등 다양한 서류를 준비해야 하며, 일부 서류는 최근 1개월 이내 발급분만 인정되므로 주의가 필요합니다.

신혼부부나 생애 최초 주택 구입자 등 우대 대상자는 해당 여부를 증명할 수 있는 서류를 추가로 제출해야 하며, 신청 이후 실제로 대출이 실행되기까지는 매입 주택의 잔금일 일정에 따라 조율됩니다.

또한 대출 실행 이후에는 1개월 이내 전입신고를 하고 실거주 의무를 이행해야 하며, 이후 일정 기간 동안 이를 유지하지 않으면 대출 조건이 변경되거나 회수 조치가 있을 수 있으므로 유의해야 합니다.