공유형모기지 융자를 신청하려면 먼저 한국주택금융공사 홈페이지 또는 고객센터를 통해 신청 자격과 대상 주택 조건, 지원 가능 여부 등을 사전에 확인해야 하며, 주택 매매계약 체결 이후에 본격적인 융자 신청 절차가 진행됩니다.

신청자는 주택 매매계약서와 함께 소득 증빙 서류, 자산 확인 자료, 가족관계 증명서 등 관련 서류를 준비해 온라인 또는 인근 한국주택금융공사 지사에 제출해야 합니다.

제출된 서류를 바탕으로 한국주택금융공사는 신청자의 소득 요건과 자산 수준, 주택 가격 적정성, 대출 한도 등을 종합적으로 심사하며, 모든 요건을 충족하면 신청자와 정부의 지분 비율이 확정되고, 융자 조건에 따라 약정 체결이 이루어집니다.

이후 대출이 실행되면 해당 주택은 정부와 신청자가 공동 지분을 보유하는 형태로 등기가 이뤄지며, 향후 매도 시에는 지분 비율에 따라 수익을 분배하는 구조로 운영됩니다.

신청자에게는 일정 기간 실거주 요건과 전매 제한, 임대 금지 등의 의무가 부과될 수 있으므로, 약정 체결 전 제도 내용을 충분히 이해하고 상담을 통해 세부 조건을 확인하는 것이 중요합니다.